1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
相模原市中央区
44.7万円/㎡
前年比+69.1%
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マートルコート相模原
神奈川県相模原市中央区矢部一丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩14分
1988年築 / 8階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,931万円
33.5万円/㎡
866
1,576
2,285
2,995
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,285万円
27.3万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
マートルコート相模原
1,980万円（34.3万円/㎡）/ 8階 / 57.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,980万円 | 34.3万円 | 8階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 2,480万円 | 40.5万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 1,980万円 | 29.6万円 | 6階 | 66.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/15 | 2,180万円 | 32.6万円 | 6階 | 66.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/17 | 2,380万円 | 38.9万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 1,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 32.3万円 | 7階 | 61.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,480万円 | 40.5万円 | 7階 | 61.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,880万円 | 30.7万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,390万円 | 39.0万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 40.7万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,390万円 | 43.9万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,390万円 | 41.5万円 | 6階 | 57.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 27.2万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 1,580万円 | 29.0万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/11 | 1,680万円 | 30.8万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 32.7万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | マートルコート相模原 相模原市中央区矢部一丁目 | 矢部駅14分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 109戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ライフプラザ相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅16分 | 1,590万円 | 35.3万円 | 45㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライフコート相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 南橋本駅8分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/26 | フレクション相模原 相模原市中央区横山台一丁目 | 南橋本駅17分 | 1,580万円 | 28.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/27 | 藤和相模原ハイタウン 相模原市中央区相模原一丁目 | 相模原駅4分 | 2,499万円 | 40.5万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2025/12/11 | ローズハイツ相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、相模原市中央区では69.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して23.3%割安です。
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